Steuern und Gebühren

Die Abteilung Steuern und Gebühren ist für die Festsetzung und Erhebung der kommunalen Steuern und der meisten Gebühren zuständig. Die Stadt erhebt Gewerbesteuer, Grundsteuer A und B, Hundesteuer, Vergnügungssteuer, Abfallentsorgungsgebühren, Straßenreinigungsgebühren und Grundstücksentwässerungsgebühren. Die Erhebung der Abwasser- und Frischwassergebühren erfolgen durch das Verbandswasserwerk Langenfeld-Monheim.

Gewerbesteuer

Entwicklung der Gewerbesteuer-Hebesätze
Jahre	Prozent
1977 bis 1979	240
1980	276
1981 bis 1983	320
1984 bis 1986	340
1987 bis 1990	360
1991 bis 1995	380
1996 bis 2002	395
2003 bis 2004	405
2005 bis 2006	420
2007 bis 2011	435
2012 bis 2013	300
2014 bis 2015	285
2016	265
2017	260
seit 2018	250

[PDF] Haushaltssatzung der Stadt Monheim am Rhein für das Haushaltsjahr 2022

[extern] Informationen des Bundesfinanzministeriums zur Gewerbesteuer

Vergnügungssteuer

Spielapparat in	Monatlicher Steuersatz
Spielhallen oder ähnlichen Unternehmungen	6,5 vom Hundert des Spieleinsatzes
Gastwirtschaften und an sonstigen Orten	6,5 vom Hundert des Spieleinsatzes
Gewaltspielgeräte an allen Orten	15 vom Hundert des Spieleinsatzes

Sofern Apparate mit Gewinnmöglichkeit verwendet werden, die den Spieleinsatz als Bemessungsgrundlage nicht ausweisen können, bemisst sich die Steuer nach dem Einspielergebnis.

Spielapparat in	Monatlicher Steuersatz
Spielhallen oder ähnlichen Unternehmungen	16 vom Hundert des Einspielergebnisses
Gastwirtschaften und an sonstigen Orten	11 vom Hundert des Einspielergebnisses
Gewaltspielgeräte an allen Orten	30 vom Hundert des Einspielergebnisses

[PDF] Vergnügungssteuersatzung

[extern] Verordnung über Spielgeräte und andere Spiele mit Gewinnmöglichkeit

[PDF] Steuererklärungsformular

Wettbürosteuer

Die Wettbürosteuer beträgt je angefangenen Kalendermonat 3 vom Hundert der für den Abschluss der Wetten aufgewendeten Gesamtbeträge (Nominalbetrag gemäß Wettschein zuzüglich etwaigen weiteren für die Platzierung der Wette zu zahlenden Entgelte).

[PDF] Wettbürosteuersatzung

Grundbesitzabgaben

[intern] Grundsteuer

[intern] Abfallentsorgungsgebühren

[intern] Entwässerungsgebühren

[intern] Straßenreinigungsgebühren

[PDF] Formular zur Mitteilung einer Adressenänderung

[PDF] Formular zur Mitteilung über Eigentumswechsel

[extern] Abgabenordnung

[extern] Informationen des Bundesfinanzministeriums zur Abgabenordnung

[extern] Kommunalabgabengesetz NRW

Fragen zu Grundbesitzabgaben

Es ist in der Tat so, dass unter dem Az. 1 BvR 1644/05 seit dem 1. August 2005 eine Verfassungsbeschwerde gegen die Grundsteuer beim Bundesverfassungsgericht anhängig war. Diese Verfassungsbeschwerde wurde jedoch mit Beschluss vom 21. Juni 2006 vom Bundesverfassungsgericht nicht zur Entscheidung angenommen. Es ist daher von der Verfassungsmäßigkeit der Grundsteuer auszugehen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie auf der Seite der Beschwerdeführer unter [extern] www.grundsteuer.com.

Des weiteren war in dieser Angelegenheit unter dem Aktenzeichen 25 K 2643/05 eine Klage beim auch für Monheim am Rhein zustäündigen Verwaltungsgericht Düsseldorf anhängig. Diese wurde jedoch mit Urteil vom 23. Januar 2005 abgewiesen. Siehe dazu die [extern] Veröffentlichung des Urteils.

Für die Meldeangelegenheiten (An-, Ab- und Ummeldungen) ist in der Stadtverwaltung das [intern] Bürgerbüro zuständig. Die Abgabenbescheide werden jedoch von der Abteilung Steuern und Gebühren erstellt und versandt. Aus Datenschutzgründen ist eine automatisierte Übermittlung von Ab- und Ummeldungen an andere Stellen innerhalb des Hauses nicht zulässig. Zudem ist den Beschäftigten des Bürgerbüros nicht bekannt, ob Ihre Ab- oder Ummeldung eventuell für die Abteilung Steuern und Gebühren von Interesse ist.

Für die Abteilung Steuern und Gebühren sind nur die Ab- und Ummeldungen von Abgabepflichtigen (Grundstückseigentümer, Gewerbetreibende, Hundehalter) interessant. Es ist daher empfehlenswert, der Abteilung Steuern und Gebühren melderechtliche Änderungen (Anschrift, Name) unter Nennung des Kassenzeichens in jedem Fall mitzuteilen (schriftlich, telefonisch, per Telefax oder E-Mail).

[PDF] Anschriftenänderung

Sollten Sie Ihren Grundbesitz (Grundstück, Eigentumswohnung) verkauft haben, so teilen Sie auch dies bitte der Abteilung Steuern und Gebühren schriftlich mit und fügen Sie eine Kopie des notariellen Kaufvertrages bei.

[PDF] Eigentumswechsel

Die Grundsteuer wird entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen nach den Verhältnissen zu Beginn eines Kalenderjahres (1. Januar) festgesetzt und erhoben. Änderungen im Laufe eines Kalenderjahres wirken sich erst für die Grundsteuer-Festsetzung des nächsten Kalenderjahres aus. Wenn Sie also das Grundstück oder die Eigentumswohnung im Laufe eines Kalenderjahres veräußern (maßgeblich ist hier das Datum des wirtschaftlichen Eigentumsübergangs vom alten auf den neuen Eigentümer im notariellen Kaufvertrag), so müssen Sie noch für das gesamte laufende Kalenderjahr die Grundsteuer zahlen. Sie haben jedoch auf Grund des Kaufvertrages einen Erstattungsanspruch gegenüber dem Käufer / Erwerber des Grundstücks oder der Eigentumswohnung.

Bei den Straßenreinigungs-, Niederschlagswasser- und Abfallgebühren sieht es etwas anders aus. Hier endet Ihre Gebührenpflicht mit dem Ablauf des Monats, in dem der wirtschaftliche Eigentumsübergang (entsprechend den Regelungen im notariellen Kaufvertrag, zum Beispiel mit Kaufpreiszahlung) erfolgt ist.

Sind sich beide Vertragsparteien (Verkäufer / Veräußerer und Käufer / Erwerber) einig, so können alle Grundbesitzabgaben zu einem einheitlichen Zeitpunkt umgestellt werden. Verwenden Sie hierzu bitte dieses Formular

[PDF] Eigentumswechsel

Wenn sich Ihre Einwendungen gegen die Höhe des Steuermessbetrags, des Einheitswerts oder gegen Ihre persönliche Steuerpflicht richten, so wenden Sie sich bitte nicht an die Stadt, sondern direkt an das Finanzamt Hilden:

Finanzamt Hilden
– Bewertungsstelle –
Postfach 10 10 46
40710 Hilden

Telefon 02103 917-2425 oder -2426

Telefax 02103 917-2475

Die Stadt ist an die Festsetzungen des Finanzamtes gebunden und kann von diesen nicht abweichen. Sobald das Finanzamt der Stadt die Änderungen mitteilt, werden diese umgesetzt und Ihnen ein geänderter Bescheid zugesandt.

Auskünfte aus Ihrem "Entleerungskonto" – also über die Anzahl der Entleerungen Ihrer Abfallbehälter und die bei den Entleerungen festgestellten Abfallgewichte – können Sie telefonisch bei der Abteilung Steuern und Gebühren erfragen oder von dort schriftlich, per Telefax oder [E-Mail] E-Mail anfordern. Geben Sie dazu bitte immer Ihr Kassenzeichen an, das auf dem Abfallgebührenbescheid aufgeführt ist.

[intern] So können Sie Schmutzwassergebühren sparen

Der sicherste und einfachste Weg ist eine Einzugsermächtigung. Sie erteilen der Stadt die jederzeit widerrufbare Ermächtigung, die fälligen Beträge von Ihrem Konto abzubuchen. Dies hat für Sie den großen Vorteil, dass es gar nicht erst zu Mahnungen mit den damit verbundenen Kosten (Mahngebühren, Säumniszuschläge) kommen kann, weil alle fälligen Beträge termingerecht von Ihrem Konto abgebucht werden. Sie selbst haben auch weniger Arbeit, da Sie sich nicht selbst bei jeder Fälligkeit um die fristgerechte Überweisung kümmern müssen.

Ein Risiko gehen Sie bei der Erteilung einer Einzugsermächtigung übrigens nicht ein! Sollten Sie der Meinung sein, dass ein Betrag zu Unrecht von Ihrem Konto abgebucht worden sein sollte, so können Sie der konkreten Lastschrift innerhalb von sechs Wochen nach der Abbuchung bei Ihrer Bank oder Sparkasse kostenlos und ohne Angabe von Gründen widersprechen. Der Betrag wird Ihnen dann wieder auf Ihrem Konto gutgeschrieben. Die Kosten für die Rückbuchung tragen nicht Sie, sondern die Stadt.

Möchten Sie eine Einzugsermächtigung erteilen, so können Sie diesen Vordruck nutzen:

[PDF] Einzugsermächtigung

Eventuell kommt für Sie eine Stundung in Betracht. Dazu müssen aber bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Näheres können Sie diesem Merkblatt entnehmen:

[intern] Merkblatt Stundung

Wenden Sie sich hierzu an die Beschäftigten der Stadtkasse. Die Zuständigkeit richtet sich dort nach dem Anfangsbuchstaben Ihres Nach- oder Firmennamens:

Buchstabe	Telefon (02173)
A, B, C und Z	951-218
D, F, G, Q und R	951-216
E, H, M und P	951-213
I, J, K und N	951-212
L und O	951-217
S - Y	951-211

Grundsteuer

Entwicklung der Hebesätze für die Grundsteuer

Jahr	Grundsteuer A (Betriebe der Land- und Forstwirtschaft)	Jahr	Grundsteuer B (unbebaute und bebaute Grundstücke)	Jahr	Grundsteuer C (unbebaute, aber baureife Grundstücke)
1977–1981	120 Prozent	1977–1981	250 Prozent
1982–1995	150 Prozent	1982–1990	275 Prozent
1982–1995	150 Prozent	1991–1995	295 Prozent
1996–2002	180 Prozent	1996–1997	310 Prozent
		1998–1999	340 Prozent
		2000–2002	360 Prozent
2003–2004	190 Prozent	2003–2004	380 Prozent
2005–2006	220 Prozent	2005–2006	400 Prozent
2007–2017	380 Prozent	2007–2009	415 Prozent
		2010	435 Prozent
		2011	455 Prozent
		2012–2013	400 Prozent
		2014–2017	385 Prozent
2018–2023	250 Prozent	2018–2023	250 Prozent
2024	282 Prozent	2024	282 Prozent
Beim Vergleich der Werte vor 2024 und nach 2025 ist Folgendes zu berücksichtigen: Mit der landesweiten Grundsteuerreform wurde für die Ermittlung des Steuermessbetrags zum 1. Januar 2025 vom Einheitswert auf den Grundsteuerwert umgestellt. Durch diese Umstellung sank die Bemessungsgrundlage in der Stadt Monheim am Rhein um 19,4 Prozent. Um die gleichen Einnahmen aus der Grundsteuer zu erzielen, hätte der städtische Hebesatz für 2025 auf 350 Prozent angepasst werden müssen. Aufgrund der verschlechterten Haushaltslage musste der Hebesatz für 2025 von 350 auf 1000 Prozent angehoben werden.
2025	1000 Prozent	2025	1000 Prozent	2025	10.000 Prozent

Weiterführende Links zur Grundsteuer

[PDF] Informationen zur Grundsteuer vom Städte- und Gemeindebund NRW

[PDF] Urteil des Verwaltungsgerichts Düsseldorf zur Grundsteuer

[extern] Grundsteuergesetz

[extern] Bewertungsgesetz

[extern] Wohnungseigentumsgesetz

[extern] Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann

Abfallentsorgungsgebühren

Grundgebühr
Gefäßgröße	Restmüll je Tonne oder Container				Bioabfall je Tonne
Gefäßgröße	2022	2023	2024	2025
60 – 240 Liter	68,40 Euro	66,36 Euro	63,93 Euro	66,24 Euro	keine Gebühr
60 – 240 Liter mit wöchentlicher Leerung		132,72 Euro	127,92 Euro	132,48 Euro	keine Gebühr
770 – 1100 Liter	1.257,24 Euro	1.140,00 Euro	1.161,72 Euro	1.195,08 Euro

Gewichtsgebühr
Restmüll je Kilogramm				Bioabfall je Kilogramm
2022	2023	2024	2025
0,48 Euro	0,44 Euro	0,42 Euro	0,48 Euro	keine Gebühr

Entleerungsgebühr
Gefäßgröße	Restmüll je Entleerung				Bioabfall je Entleerung
Gefäßgröße	2022	2023	2024	2025
60 – 120 Liter					1 Euro je Entleerung
240 Liter					2 Euro je Entleerung
60 – 240 Liter	0,41 Euro	0,41 Euro	0,41 Euro	0,41 Euro
770 – 1100 Liter	1,98 Euro	1,98 Euro	1,98 Euro	1,98 Euro

Die Gebühr für einen 70-Liter-Abfallsack beträgt 7,20 Euro (nur bei vorübergehend mehr anfallenden Abfällen). Die Restmüllsäcke werden nicht bei der Hausmüllabfuhr abgeholt. Sie werden nur auf dem Wertstoffhof angenommen.
Bei der Bereitstellung kleinerer, größerer oder zusätzlicher Papier-, Restmüll- oder Bioabfalltonnen wird eine Veränderungsgebühr in Höhe von 26 Euro erhoben, die sich nach der Anzahl der ausgelieferten Gefäße richtet. Für den Austausch defekter Gefäße wird keine Gebühr erhoben.

[PDF] Auftrag zum Ändern, Bestellen, Abbestellen von Müllgefäßen

[PDF] Satzung über die Abfallentsorgung

[PDF] Gebührensatzung zur Abfallentsorgungssatzung

[extern] Landesabfallgesetz Nordrhein-Westfalen

Entwässerungsgebühren

Personenkreis	Niederschlagswassergebühr (je m² an die Kanalisation angeschlossene Grundstücksfläche)			Schmutzwassergebühr (je m³)
Personenkreis	2023	2024	2025	2023	2024	2025
Beitragspflichtige Pflichtmitglieder des Bergisch-Rheinischen Wasserverbands	1,61 Euro	1,74 Euro	1,78 Euro	1,71 Euro	2,36 Euro	2,45 Euro
übrige Gebührenpflichtige	1,96 Euro	2,20 Euro	2,23 Euro	3,13 Euro	3,96 Euro	3,80 Euro

[PDF] Satzung über die Entwässerung der Grundstücke und den Anschluss an die öffentliche Abwasseranlage

[PDF] Gebührensatzung zur Grundstücksentwässerungssatzung

[extern] Wasserhaushaltsgesetz

[extern] Landeswassergesetz Nordrhein-Westfalen

[extern] Wasserrechtliche Erlaubnis zur Niederschlagswasser-Einleitung

[intern] Schmutzwassergebühren sparen durch Einbau von Wasserzählern für die Gartenbewässerung

[extern] Verbandswasserwerk Langenfeld – Monheim GmbH & Co. KG

Kundenzentrum
Solinger Straße 41
40764 Langenfeld

Telefon +49 2173 979-517
Telefax +49 2173 979-579

So können Sie Schmutzwassergebühren sparen

Einbau von Wasserzählern für die Gartenbewässerung

Gerade in der warmen Jahreszeit nutzen viele Bürgerinnen und Bürger das vom Wasserwerk bezogene Frischwasser auch zur Bewässerung ihres Gartens. Dieses für die Bewässerung genutzte Frischwasser wird in diesen Fällen nicht wieder in die städtische Kanalisation geleitet, sondern versickert im Untergrund. Für die Einleitung und Behandlung des Schmutzwassers wird in der Stadt Monheim am Rhein eine Schmutzwassergebühr erhoben. Diese richtet sich in der Regel nach der Menge des vom Wasserwerk bezogenen Frischwassers, da davon ausgegangen wird, dass die bezogene Frischwassermenge genauso hoch ist wie die in die Kanalisation wieder eingeleitete Schmutzwassermenge.

Wird jedoch Frischwasser zu Bewässerungszwecken genutzt, also auf dem Grundstück zurückbehalten und nicht in die Kanalisation eingeleitet, so besteht die Möglichkeit, diese Wassermengen bei der Berechnung der Schmutzwassergebühr in Abzug zu bringen. Dazu müssen jedoch folgende Voraussetzungen beachtet werden:

Die nicht in die Kanalisation eingeleiteten, sondern auf dem Grundstück zurückbehaltenen Wassermengen müssen nachgewiesen werden.
Der Nachweis muss durch eine geeignete Messeinrichtung (geeichter Kaltwasserzähler) erfolgen.
Die Messeinrichtung darf nicht selbst oder von Freunden / Bekannten, sondern muss nach § 12 Abs. 2 Satz 2 der Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Wasser (AVBWasserV) von einem Fachinstallateur fachmännisch und ordnungsgemäß in die Zuleitung zu der Wasserentnahmestelle, die keinen Zulauf zur städtischen Kanalisation haben darf, installiert werden.
Die Messeinrichtung muss verplombt werden. Die Eichgültigkeitsdauer richtet sich nach den eichrechtlichen Vorschriften (Eichgesetz und Eichordnung) für Kaltwasserzähler.
Der Aus- und Einbau der Messeinrichtung im Rahmen einer Nacheichung oder des Austausches nicht mehr gültiger Zähler kann von den Gebührenpflichtigen selbst vorgenommen werden.

Sind diese Voraussetzungen erfüllt, ist die Reduzierung der Schmutzwassergebühren möglich. Hierzu müssen folgende Angaben und Unterlagen vorgelegt werden:

Nachweis über den ordnungsgemäßen und fachmännischen Einbau des Wasserzählers (Kopie der Rechnung oder eine Bescheinigung des Installateurs).
Angabe von Nummer und Eichdatum des Zählers.
Angabe der Kundennummer beim Verbandswasserwerk (kann der letzten Wasserrechnung entnommen werden).

Sie können diese Unterlagen / Angaben an folgende Stelle senden, persönlich abgeben oder faxen:

Stadtverwaltung Monheim am Rhein
– Steuern und Gebühren –
Postfach 10 06 61
40770 Monheim am Rhein

Rathaus, Rathausplatz 2, Zimmer 146, 147, 149

Telefon +49 2173 951–222, -224, -237, -208

Telefax +49 2173 951–25–222, -224, -237, -208

Diese Angaben werden an das Verbandswasserwerk Langenfeld – Monheim weitergeleitet. Künftig wird dann am Jahresende zusammen mit dem Hauptwasserzähler auch der Gartenwasserzähler abgelesen. Die auf den Gartenwasserzähler entfallende Schmutzwassergebühr wird in einer separaten Zeile „Garten“ auf der Wasserrechnung wieder in Abzug gebracht. Für die Ablesung und Abrechnung des Gartenwasserzählers erhebt das Verbandswasserwerk ein Entgelt in Höhe von zurzeit drei Euro.

Straßenreinigungsgebühren

Straßenkategorie	Gebühr je m² Grundstücksfläche
Straßenkategorie	2022	2023	2024	2025
Anliegerstraßen	0,0701 Euro	0,0783 Euro	0,0638 Euro	0,0528 Euro
innerörtliche Straßen	0,0602 Euro	0,0672 Euro	0,0548 Euro	0,0453 Euro
überörtliche Straßen	0,0535 Euro	0,0598 Euro	0,0487 Euro	0,0403 Euro