Gewerbeflächen

Die Stadt Monheim am Rhein bietet Unternehmen viele Entwicklungsmöglichkeiten: Zurzeit stehen noch gut 70.000 Quadratmeter direkt bebaubare Gewerbeflächen zum Kauf zur Verfügung. Weitere gut 95.000 Quadratmeter werden aber in den nächsten Jahren durch Revitalisierungsprojekte neu geschaffen. Darüber hinaus gibt es von mehreren Projektentwicklern konkrete Planungen zum Schaffen von rund 30.000 Quadratmetern Bürofläche bis ins Jahr 2026. Investorinnen, Investoren und Unternehmen finden eine große Auswahl attraktiver Standorte für nahezu jede Branche und Betriebsgröße.

In den vergangenen Jahren wurden gut 400.000 Quadratmeter Gewerbeflächen erschlossen und zu großen Teilen vermarktet. Das Gewerbegebiet Rheinpark wurde von der Montag-Stiftung „Urbane Räume“ als europäisches Vorzeigeprojekt ausgezeichnet. Der Standort besticht durch seine herausragende städtebauliche Qualität und stellt für jedes Unternehmen eine repräsentative Adresse dar: Eine aufwändig gestaltete Wasserachse verbindet die Grundstücke mit dem Rheinufer und die Gastronomie auf dem Monberg lädt mit ihrer Kombination aus karibischem Flair und zünftiger Biergartenatmosphäre zum Verweilen ein. In den bestehenden Bürogebäuden stehen immer wieder Mietflächen zur Verfügung.

Im Monheimer Süden wird derzeit der Creative Campus Monheim weiterentwickelt. Hier soll der bereits bestehende Unternehmensschwerpunkt aus innovativer Gesundheitsforschung, Biotechnologie und Life Sciences weiter ausgebaut werden. 

Weitere Informationen zu Gewerbeflächen auf der Website der Stadtentwicklungsgesellschaft

Im Zentrum von Monheim am Rhein entsteht zwischen Rathaus, Busbahnhof und der bestehenden Innenstadtbebauung ein neues Gebäudeensemble. Vier neue Häuser ergänzen hier das Stadtzentrum und schaffen zusätzliche Flächen für Büros, Einzelhandel und Wohnen. Einen wesentlichen Bestandteil bilden die neuen „MoBo-Offices“ mit modernen und flexibel nutzbaren Büroflächen.

In zwei der neuen Gebäude entstehen auf insgesamt rund 7 600 Quadratmetern Büroflächen für unterschiedliche Unternehmensgrößen und Arbeitskonzepte. Das Flächenkonzept ist flexibel angelegt: Möglich sind einzelne Büroeinheiten ebenso wie komplette Etagen oder die Nutzung eines ganzen Gebäudes. Auch die Grundrisse lassen sich an unterschiedliche Anforderungen anpassen: vom klassischen Einzel- und Teambüro bis zu offenen Arbeitswelten.

Die Gebäude werden in Holzhybridbauweise errichtet. Drei Meter hohe Decken, bodentiefe Fenster und sichtbare Holzoberflächen sorgen für helle Räume und eine moderne Arbeitsatmosphäre. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie, Photovoltaikanlagen und Luftwärmepumpen ergänzt die Gebäudetechnik. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote der Innenstadt auf kurzen Wegen erreichbar. Direkt angrenzend befindet sich der zentrale Busbahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Städte. Für Autos stehen Stellplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage zur Verfügung. Zusätzlich entsteht in einem der Gebäude ein ebenerdiges Fahrradparkhaus. Mit den „MoBo-Offices“ entstehen damit zentral gelegene, nachhaltig konzipierte und flexibel nutzbare Büroflächen für Unternehmen, die einen modernen Standort in Monheim am Rhein suchen.