Das Plangebiet befindet sich auf der Lindenstraße zwischen der Kreuzung Frohnkamp und der Einmündung zum Lindenplatz. An der Lindenstraße steht heute ein eingeschossiges Wohnhaus, während der rückwärtige Teil des tiefen Grundstücks als Lagerhalle und Lagerfläche dient. Das Grundstück liegt in direkter Nähe der Innenstadt, ist von Wohnhäusern umgeben und sehr gut erschlossen. Die vorhandene Wohnbebauung kann daher sinnvoll weitergeführt werden.
Geplant sind zwei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser in aufgelockerter Architektur mit zusätzlichem Staffelgeschoss. Auch Wohngärten sind vorgesehen – teils als Gemeinschaftsgärten für die Bewohnerinnen und Bewohner der Obergeschosse, teils den Wohnungen im Erdgeschoss zugeordnet. Stellplätze werden in einer Tiefgarage untergebracht.