Belebung der Innenstadt

Die Innenstadt hat ein ganz neues Gesicht bekommen: Das Rathauscenter, die Heinestraße und der Eierplatz wurden umgestaltet, ein neuer Boulevard in Monheim Mitte verbindet nun den Busbahnhof mit der Heinestraße. Derzeit wird das Monheimer Tor ausgebaut, wodurch gleichzeitig die Innenstadt und das Berliner Viertel besser miteinander verbunden werden. Zwischen Gartzenweg und Rathausplatz sollen neuer Wohnraum und Handel entstehen. Und an der Heinestraße 6 wurde das Mo.Ki-Zentrum errichtet. Festgelegt sind die Ziele für die Weiterentwicklung des Stadtzentrums im Masterplan Innenstadt.

Das Monheimer Tor wird auf fünf Geschosse aufgestockt und durch drei Stadthäuser erweitert. Es erhält einen neuen Eingang zum Berliner Viertel hin. Wenn das neu konzipierte Gebäude wiedereröffnet, hat es genug Platz für ein Kino, ein Hotel und rund 10.000 Quadratmeter Handelsfläche.

Mit diesem zweiten großen Bauabschnitt in Monheim Mitte werden drei Stadthäuser errichtet, die mit dem ebenfalls neugestalteten Rathauscenter eine harmonische Einheit in der neuen Innenstadt bilden. Zwischen den Gebäuden ist eine vertikale Begrünung geplant. Das umgebaute Monheimer Tor verspricht neben einer tollen Architektur einen attraktiven Mix aus Nahversorgung, Shopping und Freizeitvergnügen. Dadurch wird sich das Angebot, welches Einkaufen, Freizeit, Kultur, Arbeiten und Wohnen in modernster Form miteinander verbindet, weiter komplettieren.

Top-Kino und großes Textilhaus

Das erste Stadthaus am Busbahnhof ergänzt künftig den Anbau Süd des neuen Rathauscenters. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss werden die Handelsflächen neu geordnet. Zum bisherigen Einzelhandel – etwa dem Edeka-Markt, der seine Verkaufsfläche im Zuge des Umbaus deutlich vergrößert – kommen neue Angebote hinzu, unter anderem das Textilhaus Sinn. Die Fassade des Gebäudes trägt künftig hohe, einsehbare Schaufenster, der Eingang wird begrünt. In der zweiten und dritten Etage zieht ein Top-Kino mit sechs Sälen und modernster Technik ein. Dieses soll die Innenstadt auch in den Abendstunden beleben.

Hotel und neuer Malleingang

Das zweite Stadthaus wird ein Hotel der Marke Holiday Inn Express & Suites beherbergen. Das Gebäude entsteht an dem neuen Kreisverkehr zwischen Opladener Straße, Berliner Ring und Ingeborg-Friebe-Platz, der Mitte September 2022 freigegeben wurde. Das Stadthaus am Kreisverkehr bildet mit seiner einladenden Fassade künftig einen markanten Eingang zur Monheimer Innenstadt.

Das dritte Stadthaus wird zum Parkhaus am Berliner Ring: Die Parkebene wird aufgestockt und die Handelsfläche zu einem neuen Malleingang erweitert – so öffnet sich das Gebäude künftig auch zum Berliner Viertel hin. Gleichzeitig entsteht ein Durchgang zum Busbahnhof und zur neugestalteten Innenstadt. Zusätzlich wurden entlang des Berliner Rings, am sogenannten Verflechtungsband, die Verkehrsflächen neu geordnet: Die Straße wurde verlegt und in Höhe des Monheimer Tors durch eine breite Mittelinsel unterteilt. Diese ermöglicht Fußgängerinnen und Fußgängern sowie Radfahrenden künftig ein komfortables Queren.

Neue gemeinsame Parkzufahrt

Die Kfz-Erschließung der Innenstadt erfolgt in Zukunft über eine Parkzufahrt zwischen Rathauscenter und Monheimer Tor. Von hier aus lassen sich die zusammengeschlossenen Tiefgaragen des ehemaligen Rathauscenters, das Parkdeck sowie das Parkhaus auf dem Monheimer Tor erreichen. Das Parkdeck wird bepflanzt und die Dachflächen des Monheimer Tors, des Rathauscenters und der Parkzufahrt ebenfalls begrünt. Auf dem Dach des neuen Parkhauses wird eine Photovoltaikanlage installiert. Die zentrale Anfahrt zu allen Parkplätzen vom Berliner Ring aus macht eine Ampel an der Kreuzung Weddinger Straße notwendig.

Im Oktober 2022 starteten die Umbauarbeiten, seit April 2023 ist das Monheimer Tor für die intensive und zügige Modernisierung komplett geschlossen. Die Neuordnung der Verkehrsflächen wurde bereits Mitte 2023 beendet. Die Wiedereröffnung der Handelsflächen ist für Sommer 2024 geplant, die Eröffnung des Kinos und die Freigabe zusätzlicher Parkplätze folgen im Herbst 2024. Das Hotel soll 2025 eröffnen. Sowohl zum Verflechtungsband als auch zum Umbau des Monheimer Tors hat es, zusätzlich zu den Bürgeranhörungen, Befragungen auf der städtischen Mitdenken-Plattform gegeben. Mehr Informationen zur Umgestaltung der Innenstadt gibt es auch auf der Internetseite www.monheimmitte.de.

Dieses Projekt ist bereits abgeschlossen. Monheim Mitte wurde im September 2022 eröffnet.

Im Herzen Monheims ist ein neues Einkaufsviertel entstanden, das zum Shoppen, Verweilen und Genießen einlädt. Ein Boulevard verbindet nun den Busbahnhof mit der Heinestraße. Der Eierplatz ist zum pulsierenden neuen Stadtplatz geworden – mit vielfältiger Außengastronomie, für den Wochenmarkt sowie Open-Air-Events jeglicher Art.

Mit dem Bebauungsplan 154M „Rathauscenter Heinestraße“ ist ein modernes, offenes Quartier entstanden, das Einkaufen, Freizeit, Wohnen und Arbeiten ideal miteinander kombiniert. Der vielfältige Angebotsmix aus Filialisten und individuellem Einzelhandel mit abwechslungsreichen Gastronomiekonzepten und Plätzen, die zum Verweilen einladen, runden das Konzept ab.

Umbau erhöht Aufenthaltsqualität

Das Rathauscenter wurde so umgebaut, dass sich die Geschäfte mit großen Schaufenstern nach außen richten. Nach Abriss des Flachbaus und dem Anbau von Erweiterungsflächen ist ein Boulevard vom Busbahnhof zur Heinestraße entstanden. Das neue fünfgeschossige Gebäude passt sich optisch an das künftig ebenfalls neugestaltete Monheimer Tor an. Die oft als störend empfundene Tiefgaragenzufahrt am Busbahnhof wurde an den Berliner Ring verlegt.

Durch die großflächige Neugestaltung wurde in Monheim am Rhein eine zusammenhängende Innenstadt mit einheitlicher Struktur und hoher Aufenthaltsqualität geschaffen. Im Planungsprozess wurden die Bürgerinnen und Bürger eng eingebunden: Zur Umgestaltung von Heinestraße und Eierplatz fanden 2017 eine Bürgerwerkstatt und ein Bürgerforum statt, zum Umbau des Rathauscenters 2019 eine Konsultation der Bürgerschaft und eine weitere Bürgeranhörung zu den Bebauungsplänen.

Kunst und neue Straßennamen

Um die Bedeutung der Monheimer Ehrenbürgermeisterin Ingeborg Friebe an dieser wichtigen innerstädtischen Stelle erkennbar zu machen, wurde der Platz rund um den Busbahnhof in Ingeborg-Friebe-Platz benannt. Die Lommer-jonn-Chaussee zu Ehren der in Monheim am Rhein aufgewachsenen Schriftstellerin Ulla Hahn verbindet nun das Rathaus und den Eierplatz und führt direkt auf das Ulla-Hahn-Haus zu. Geprägt wird das Gesicht der neuen Innenstadt zudem von gleich drei künstlerischen Projekten der international renommierten Künstler Jeppe Hein, Tony Cragg und Mischa Kuball.

Am 29. September 2022 wurde die Eröffnung der frisch umgebauten Stadtmitte gefeiert, viele neue Einzelhandels-, Gastronomie und Serviceangebote öffneten ihre Türen im neuen Rathauscenter. Heins "Social Playground Monheim" wurde wenig später, im Oktober 2022, an die Monheimerinnen und Monheimer übergeben. Die Kombination aus begehbarem Wasserpavillon und einem Spielplatz mit skurril gebogenen Bänken und Laternen ist ein neues und sehr belebtes kulturelles Highlight der Stadt. Tony Craggs Skulpturengruppe „Points of View“ zwischen Busbahnhof, Monheimer Tor und neuem Boulevard begeistert seit ihrer Einweihung im November 2022.

Über die Umgestaltung und Entwicklung der Innenstadt informiert auch die Internetseite www.monheimmitte.de.

Dieses Projekt ist bereits abgeschlossen. Der umgestaltete Eierplatz wurde Ende September 2022 eröffnet. Die Heinestraße wurde schon ein Jahr zuvor fertiggestellt.

Im September 2021 ist die umgestaltete Heinestraße als barrierefreie Mischverkehrsfläche für den Verkehr freigegeben worden. Damit der ansässige Handel für alle bequem erreichbar ist, dürfen hier nun Fahrzeuge im Einbahnstraßenverkehr vom Berliner Ring zum Eierplatz in Schrittgeschwindigkeit unterwegs sein. Radfahrer können in beide Richtungen fahren.

Für Kundinnen und Kunden, die sich nur eingeschränkt bewegen können, gibt es an der Heinestraße nun acht Kurzzeitparkplätze, davon zwei Behindertenstellplätze. An sieben Standorten wurden Blumeneschen mit unterirdischem Wurzelkammersystem eingesetzt. Eine ebenfalls barrierefreie Alternative bietet der Parkplatz Heinestraße hinter dem Moki-Zentrum.

Gemeinsam mit dem Rathauscenter wurde Ende September 2022 auch der umgestaltete Eierplatz eröffnet. Der Künstler Jeppe Hein hat hier einen Wasser-Pavillon mit einem außergewöhnlichen Spielplatz kombiniert und so einen Anziehungspunkt und Begegnungsraum für Menschen aller Generationen in der neuen Stadtmitte geschaffen.

Als zentrale Anlaufstelle für Kinder, Jugendliche und Familien dient das neue Mo.Ki-Zentrum an der Heinestraße 6. Neben den bisher dezentral aufgestellten Angeboten der Präventionskette gibt es hier Beratungs-, Informations- und Kursangebote sowie Raum für Austausch und Begegnung. Daneben können hier Fortbildungen für Fachkräfte veranstaltet werden. Zu den Nutzenden des Gebäudes gehören unter anderem die Angebote Mo.Ki unter drei und das Mo.Ki Café.