Standort Innenstadt

Im Stadtteil Monheim liegt der zentrale Einkaufsbereich der Gesamtstadt. In innerstädtischer Lage finden sich rund um das Rathaus neben Angeboten für Waren des täglichen Bedarfes auch Angebote im Bereich Bekleidung, Schuhe, Einrichtungsbedarf sowie Freizeitbedarf.

Die Innenstadt begrenzt sich von Norden nach Süden auf folgende Straßen:

• Krischerstraße (Alte Schulstraße bis Kirchstraße)
• Rathausplatz
• Alte Schulstraße
• Gartzenweg (Krischerstraße bis Frohnkamp)
• Turmstraße (Sonderstandort Altstadt)
• Heinestraße
• Friedrichstraße
• Ernst-Reuter-Platz

Die Innenstadt besteht aus der Altstadt (5) und den Teilräumen Krischerstraße (1) und Alte Schulstraße / Gartzenweg (2). Krischerstraße und Alte Schulstraße / Gartzenweg sind gewachsene Standorte, die von den dreißigern bis zu den fünfziger Jahren ausgebaut wurden. Friedrichstraße und Ernst-Reuter-Platz (4) sind als Versorgungszentrum der Großwohnsiedlung Berliner Viertel durch die „Neue Heimat” (heute „LEG NRW”) bis Anfang der Siebziger entstanden. Der Teilraum Rathauscenter / Heinestraße (3) ist als letztes Großprojekt mit dem damaligen Namen „Neues Zentrum” in zwei Abschnitten 1988 und 1993 realisiert worden.

Ladenlokale im Stadtgebiet

Im Mai 2004 wurden im gesamten Stadtgebiet im Rahmen einer Bestandsaufnahme 481 Ladenlokale gezählt. Die Aufteilung bezogen auf die Stadtteile wird in nebenstehender Tabelle dargestellt. (Grafik: Stadt Monheim am Rhein)

Befragung von Einzelhändlern und Dienstleistern im Jahr 2005

Eine Befragung von 85 Einzelhändlern und 26 Dienstleistern fand im Jahr 2005 durch die Industrie- und Handelskammer (IHK) Düsseldorf statt.

23 Prozent der Ladenlokale sind kleiner als 50 Quadratmeter, 46 Prozent bewegen sich zwischen 51 und 100 Quadratmetern. Zehn Prozent der Geschäfte sind alteingesessen und seit mehr als 35 Jahren an ihrem Standort. 54 Prozent sind nach 1990 entstanden.

Die 85 befragten Einzelhandelsbetriebe präsentieren eine Verkaufsfläche von etwa 11.000 Quadratmetern. Es dominieren Bekleidung, Lebensmittel sowie der Handel mit Zeitschriften, Büchern und Tabak. Bei den Dienstleistungsbetrieben überwiegen Frisöre, Kosmetikläden und Reisebüros.

14 Prozent der befragten Geschäfte in der Innenstadt sind im Eigentum, 86 Prozent in Mietobjekten untergebracht. Die Mieten reichen je nach Lage, Objekt und Branche von fünf bis 50 Euro je Quadratmeter. Die 85 Geschäfte erwirtschafteten im Jahr 2004 einen Umsatz von rund 56 Millionen Euro (IHK Düsseldorf, 02/2005).

Ansässige Branchen:

• Einzelhandel: Lebensmittel, Backwaren, Bekleidung, Schuhe, Blumen, Drogeriewaren, Parfümerie, Haushaltswaren, Fahrrad und Zubehör, Elektrobedarf, Optik, Apotheken, Schreibwaren, Wohnaccesoires, Geschenkartikel, Bastelbedarf, Bücher / Zeitschriften, Fotozubehör u.a.
• Dienstleistungen und sonstige Einrichtungen: Rathaus einschließlich Bürgerbüro, Post, Bankfilialen, Sonnenstudio, Frisör, Kosmetik, Reisebüro, Versicherung, Volkshochschule u.a.
• Gastronomie
• Ärzte

Zusätzlicher Bedarf besteht in den Branchen Uhren, Schmuck, Telekommunikation, Unterhaltungselektronik, Elektrohausgeräte, Kurzwaren, Schuhe, Sport und hochwertige Textilien.

Festsetzung im Bebauungsplan: Kerngebiet und teilweise allgemeines Wohngebiet.

Entwicklungsziele: Ausbau der Versorgung mit Gütern des kurz- und mittelfristigen Bedarfes.

Karte der Filialisten und Frequenzbringer im Stadtteil Monheim

Dateien zum Download:

Innenstadtbelebung durch Revitalisierung des Rathauscenters , März 2006 (782 kb)

Masterplan Innenstadt, Teil 1, Analyse A, Dezember 2006 (5,8 mb)

Masterplan Innenstadt, Teil 1, Analyse B, Dezember 2006 (5,7 mb)

Masterplan Innenstadt, Teil 2, Konzept A, Dezember 2006 (1,52 kb)

Masterplan Innenstadt, Teil 2, Konzept B, Dezember 2006 (709 kb)

Masterplan Innenstadt, Teil 2, Konzept C, Dezember 2006 (2,12 mb)