Fläche 4 - Kopfgrundstück Wasserachse

Das sogenannte „Kopfgrundstück“ bildet die Vorzeigeadresse an der Wasserachse.

Unmittelbar vor Kopf  gelegen, bietet das Grundstück wie kein anderes den Blick entlang der gesamten Wasserachse bis zur Rheinpromenade und auf den Rhein. Die Bebaubarkeit wurde entsprechend so ausgelegt, dass in Flucht der Wasserachse ein Büroturm mit einer Höhe von 35 Metern ermöglicht wird. Wie die anderen Grundstücke an der Wasserachse verfügt auch das Kopfgrundstück über eine doppelte Erschließung. Dies macht das Grundstück nicht nur als reinen Bürostandort attraktiv, auch für eine Kombination mit einem Lager- oder Produktionsgebäude ist die Fläche bestens geeignet. Der Besucherverkehr läuft über die Wasserachse, der Lieferverkehr über die rückwärtige Rheinparkallee. Das Grundstück weist eine Größe von 7.390 m² auf. In der Grundstücksgröße ist ein Anteil von 236 m² Fläche der als Gemeinschaftsfläche angelegten Wasserachse enthalten. Der Grundstückskaufpreis beträgt 120,- €/m² incl. der Kosten zum Erwerb und Ausbau des Anteils an der Gemeinschaftsfläche Wasserachse.