Fläche 2 - Wasserachse

Die anspruchsvolle Lage an der Wasserachse verleiht diesem Grundstück einen besonderen Charme.

Diese Fläche eignet sich besonders als Büro-, Verwaltungs-, und Dienstleistungsstandort für Firmen, die Wert auf einen repräsentativen Eingangsbereich legen. Dieses Grundstück bietet darüber hinaus die Möglichkeit, im hinteren Teil eine Halle oder Produktionsfläche zu errichten. Die Grundstückslage bietet zu diesem Zweck als Besonderheit eine zweifache Erschließung. über die Wasserachse ist der Bürokopf mit dem Pkw anfahrbar, die An- und Auslieferung mittels Lkw erfolgt über die rückwärtig liegende Rheinparkallee. Die Gebietsausweisung erfolgte in Hinblick auf die hochwertige Lage an der Wasserachse als GE. Das Grundstück weist eine Größe von ca. 13.430 m² auf, ist aber hervorragend für die Einteilung in Flächeneinheiten ab ca. 2.000 m² geeignet. Dem Gesamtgrundstück ist ein Anteil von ca. 1.790 m² der Gemeinschaftsfläche Wasserachse zugeordnet, der sich beim Kauf von Teilflächen entsprechend verringert. Der Grundstückspreis beträgt ca. 120 Euro/m² incl. der Kosten zum Erwerb und Ausbau des Anteils an der Gemeinschaftsfläche Wasserachse.